12bet网址:很多房地产公司如融欣中国的现金短期负债比率不到1倍

时间：2022/4/13 15:13:40 作者：来源：阅读：0 评论：0

内容摘要：“该公司一直在积极管理其债务。一年内到期债务比例低于8%。今年144亿元的刚性还款已经偿还了74亿元。”在2021年的业绩发布会上,龙湖集团执行董事赵,首席财务官,告诉记者,即使被监管资金超过300亿元,龙湖集团cash-to-short-term债务比率仍然是3.9倍,这是非常安全的。无论是经过审计的数据还是未经审计...

“该公司一直在积极管理其债务。一年内到期债务比例低于8%。今年144亿元的刚性还款已经偿还了74亿元。”在2021年的业绩发布会上,龙湖集团执行董事赵,首席财务官,告诉记者,即使被监管资金超过300亿元,龙湖集团cash-to-short-term债务比率仍然是3.9倍,这是非常安全的。

无论是经过审计的数据还是未经审计的数据，从目前已发布数据的房地产公司来看，现金/短期负债比率是根据不受限制的现金计算的。12bet网址,即便如此，唯一一家指数超过6倍的房地产公司是龙湖集团(Longfor Group)，其次是中信控股(CIFI Holdings)、万科(Vanke)和中国海外发展(China Overseas Development)，它们的市盈率都在2.5至3倍之间。

“如果表外负债和受限现金规模叠加，就会有很多‘千亿元房企’无法偿还短期债务。”目前企业的短期现金债务缺口比财务报告中公布的更为严重。”一份房地产公司的财务报表该线人对记者直言不讳。以某“千亿房企”为例，其短期现金负债率为1.46倍。扣除限用现金规模，值为0.87倍。而这种现象也不例外。

以阳光的城市为例,在宣布1.7亿元的违约利息支付海外债务今年2月17日晚,公司在回复这封信说关注的深圳证券交易所,截至2021年9月底,该公司的货币资金271.8亿元,但截至2021年12月底，货币资金持有量较年初大幅下降，实际操作的账面资金不足1%。要回到群体的水平是极其困难的，可自由使用的货币资金基本上已经枯竭。此外，从少数公布的房地产公司扣除限制现金规模后来看，很多房地产公司如融欣中国的现金短期负债比率不到1倍。

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